Exklusive Wohnungen

Hard Facts

13 exklusive <br>Wohneinheiten

13 exklusive
Wohneinheiten

Vom Altbaujuwel bis zum modernen
Penthouse.

Hochwertige <br>Ausstattung

Hochwertige
Ausstattung

Italienisches Design, edle Materialien, namhafte Marken.

Freiflächen bei fast jeder Wohnung

Freiflächen bei fast jeder Wohnung

Balkone, Terrassen oder Gärten zum Genießen.

Top Lage im urbanen Wien 16

Top Lage im urbanen Wien 16

Urban leben, Natur direkt vor der Haustür.

Tradition trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort: In einem sorgfältig renovierten Gründerzeithaus entstehen exklusivestilvolleeinzigartige Wohnungen, die den historischen Charme vergangener Zeiten mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung verbinden.

Take a Look

Ihr neues Zuhause wartet

Wählen Sie Ihre Traumwohnung, spüren Sie die Qualität in jedem Detail und entdecken Sie ein Viertel, das sofort wie Zuhause wirkt.

Exklusive Vielfalt unter einem Dach

Urban. Stilvoll. Modern.

Ihr Altbau

Ihr historischer Charme

Erleben Sie die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Helle, funktionale Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sofort Wohlgefühl und Einzigartigkeit ausstrahlt.

Ihr Townhouse

Ihre Wohlfühloase

Ankommen und abschalten – Ihr Townhouse mit Garten bietet stilvollen Wohnraum und Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Modernes Flair trifft auf entspannte Atmosphäre – Ihre private Oase fernab vom Alltag.

Additional Benefits

Ihr Penthouse

Ihr Fernblick

Genießen Sie den Ausblick und lichtdurchflutete Räume, in denen modernes Design und urbaner Lifestyle verschmelzen. Offene Grundrisse bieten Raum für Ihren individuellen Wohntraum – mitten in der Stadt und doch mit Weite und Freiheit.

Ausgewählte Ausstattung

perfekt auf Sie abgestimmt

Ihr Stil

Design auf höchstem Niveau

Ihr neues Zuhause vereint edles Design mit höchster Qualität. Hochwertige Materialien, namhafte Marken und anpassbare Details schaffen ein zeitlos elegantes Ambiente, das Stil, Komfort und Individualität perfekt verbindet.

Highlights

Durchdacht bis ins Detail

Hinweis für Anleger: Dieses Objekt wird als Investitionsobjekt mit Option auf Regelbesteuerung mit Umsatzsteuer verkauft, somit kann der Vorsteuerabzug in Anspruch genommen werden.

Bauen für heute

leben für morgen

Erleben Sie die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Helle, funktionale Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sofort Wohlgefühl und Einzigartigkeit ausstrahlt.

  • Nachhaltig & Effizient

    Ytong-Massivwände und Wärmepumpe senken Heiz- und Kühlkosten um bis zu 30 % und reduzieren CO₂-Emissionen.

  • Sicher & Ruhig

    Ausgezeichneter Brandschutz (nicht brennbar, Euroklasse A1) und hoher Schallschutz sorgen für Sicherheit und Wohnqualität.

  • Natürlich & Wertbeständig

    Recycelbare, schadstofffreie Rohstoffe schaffen gesundes Raumklima und sichern den langfristigen Immobilienwert.

  • Nachhaltig & Effizient

    Ytong-Massivwände und Wärmepumpe senken Heiz- und Kühlkosten um bis zu 30 % und reduzieren CO₂-Emissionen.

  • Sicher & Ruhig

    Ausgezeichneter Brandschutz (nicht brennbar, Euroklasse A1) und hoher Schallschutz sorgen für Sicherheit und Wohnqualität.

  • Natürlich & Wertbeständig

    Recycelbare, schadstofffreie Rohstoffe schaffen gesundes Raumklima und sichern den langfristigen Immobilienwert.

Seitenberggasse 16, 1160 Wien

die perfekte Anbindung

Das Viertel

am Puls der Stadt

Mit weitläufigen Parks und idyllischen Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung lädt das Projekt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Für aktive Stunden und entspannte Momente: Gemeinschaftsflächen und attraktive Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt.

Genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur – und gleichzeitig ganz nah am urbanen Geschehen.

Die Apartments

jetzt entdecken

Altbau

TopEtageWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenGrundrissKaufpreisStatus
Top 1Souterrain56,24 m²3-16,80 m²-DOWNLOADEUR 390.789,00reserviert
Top 2Hochparterre62,23 m²2---DOWNLOADEUR 395.577,00verfügbar
Top 3Hochparterre61,67 m²36,18 m²--DOWNLOADEUR 433.892,00verfügbar
Top 4OG 165,68 m²36,62 m²--DOWNLOADEUR 496.584,00verfügbar
Top 5OG 162,63 m²39,08 m²--DOWNLOADEUR 483.840,00verfügbar

Neubau

TopEtageWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenGrundrissKaufpreisStatus
Top 6OG 270,18 m²36,72 m²--DOWNLOADEUR 520.146,00verfügbar
Top 7OG 267,36 m²39,22 m²--DOWNLOADEUR 535.834,00verfügbar
Top 8OG 371,37 m²36,72 m²--DOWNLOADEUR 567.948,00verfügbar
Top 9OG 368,60 m²39,22 m²--DOWNLOADEUR 556.396,00verfügbar

Townhouse

TopEtageGrösseZimmerBalkonTerrasseGartenGrundrissKaufpreisStatus
Top H1Hof127,21 m²37,77 m²39,20 m²38,71 m²DOWNLOADEUR 986.170,00verfügbar
Top H2Hof108,05 m²36,90 m²32,90 m²36,37 m²DOWNLOADEUR 832.170,00verfügbar

Penthouse

TopEtageWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenGrundrissKaufpreisStatus
Top 10DG 1103,09 m²46,72 m²12,86 m²-DOWNLOADEUR 883.264,00verfügbar
Top 11DG 1118,12 m²49,22 m²14,75 m²-DOWNLOADEUR 1.019.720,00verfügbar

Altbau

TopEtageWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenGrundrissKaufpreisStatus
Top 1Souterrain56,24 m²3-16,80 m²-DOWNLOADEUR 390.789,00reserviert
Top 2Hochparterre62,23 m²2---DOWNLOADEUR 395.577,00verfügbar
Top 3Hochparterre61,67 m²36,18 m²--DOWNLOADEUR 433.892,00verfügbar
Top 4OG 165,68 m²36,62 m²--DOWNLOADEUR 496.584,00verfügbar
Top 5OG 162,63 m²39,08 m²--DOWNLOADEUR 483.840,00verfügbar

Neubau

TopEtageWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenGrundrissKaufpreisStatus
Top 6OG 270,18 m²36,72 m²--DOWNLOADEUR 520.146,00verfügbar
Top 7OG 267,36 m²39,22 m²--DOWNLOADEUR 535.834,00verfügbar
Top 8OG 371,37 m²36,72 m²--DOWNLOADEUR 567.948,00verfügbar
Top 9OG 368,60 m²39,22 m²--DOWNLOADEUR 556.396,00verfügbar

Townhouse

TopEtageGrösseZimmerBalkonTerrasseGartenGrundrissKaufpreisStatus
Top H1Hof127,21 m²37,77 m²39,20 m²38,71 m²DOWNLOADEUR 986.170,00verfügbar
Top H2Hof108,05 m²36,90 m²32,90 m²36,37 m²DOWNLOADEUR 832.170,00verfügbar

Penthouse

TopEtageWohnflächeZimmerBalkonTerrasseGartenGrundrissKaufpreisStatus
Top 10DG 1103,09 m²46,72 m²12,86 m²-DOWNLOADEUR 883.264,00verfügbar
Top 11DG 1118,12 m²49,22 m²14,75 m²-DOWNLOADEUR 1.019.720,00verfügbar
TOP 1 - 56,24 m² - VERFÜGBAR
  • Geschoss: Souterrain
  • Top: 1
  • Wohnfläche: 56,24 m²
  • Zimmer: 3
  • Terrasse: 16,80 m²
  • Kaufpreis: EUR 390.789,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: Hochparterre
  • Top: 2
  • Wohnfläche: 62,23 m²
  • Zimmer: 2
  • Freifläche: -
  • Kaufpreis: EUR 395.577,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: Hochparterre
  • Top: 3
  • Wohnfläche: 61,67 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 6,18 m²
  • Kaufpreis: EUR 433.892,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: OG 1
  • Top: 4
  • Wohnfläche: 65,68 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 6,62 m²
  • Kaufpreis: EUR 496.584,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: OG 1
  • Top: 5
  • Wohnfläche: 62,63 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 9,08 m²
  • Kaufpreis: EUR 483.840,00
  • Status: Verfügbar

Altbau

Neubau

TOP 6 - 70,18 m² - VERFÜGBAR
  • Geschoss: OG 2
  • Top: 6
  • Wohnfläche: 70,18 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 6,72 m²
  • Kaufpreis: EUR 520.146,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: OG 2
  • Top: 7
  • Wohnfläche: 67,36 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 9,22 m²
  • Kaufpreis: EUR 535.834,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: OG 3
  • Top: 8
  • Wohnfläche: 71,37 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 6,72 m²
  • Kaufpreis: EUR 567.948,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: OG 3
  • Top: 9
  • Wohnfläche: 68,60 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 9,22 m²
  • Kaufpreis: EUR 556.396,00
  • Status: Verfügbar

Townhouse

TOP H1 - 127,21 m² - VERFÜGBAR
  • Geschoss: Hof
  • Top: H1
  • Wohnfläche: 127,21 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 7,77 m²
  • Terrasse: 39,20 m²
  • Garten: 38,71 m²
  • Kaufpreis: EUR 986.170,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: Hof
  • Top: H2
  • Wohnfläche: 108,05 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 6,90 m²
  • Terrasse: 32,90 m²
  • Garten: 36,37 m²
  • Kaufpreis: EUR 832.170,00
  • Status: Verfügbar

Penthouse

TOP 10 - 103,09 m² - VERFÜGBAR
  • Geschoss: DG 1
  • Top: 10
  • Wohnfläche: 103,09 m²
  • Zimmer: 4
  • Balkon: 6,72 m²
  • Terrasse: 12,86 m²
  • Kaufpreis: EUR 883.264,00
  • Status: Verfügbar
  • Geschoss: DG 1
  • Top: 11
  • Wohnfläche: 118,12 m²
  • Zimmer: 4
  • Balkon: 9,22 m²
  • Terrasse: 14,75 m²
  • Kaufpreis: EUR 1.019.720,00
  • Status: Verfügbar

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